부동산경매·공매 2 페이지

유치권이 설정되어 있지 않았다면 만약 본 건에 유치권이 설정되어 있지 않았다면, 낙찰자는 유치권을 해결할 필요가 없습니다. 따라서 낙찰자는 경매 대금만 납부하면, 토지를 소유할 수 있습니다. 그러나 유치권이 설정되어 있으므로, 낙찰자는 유치권을 해결해야 합니다. 유치권을 해결하지 못하면, 낙찰자는 유치권자에 의해 점유를 방해받을 수 있습니다. 따라서 낙…

유치권 해결 방법 2023 타경 756 충청북도 음성군 원남면 하노리 242-1 경매물건에는 유치권이 설정되어 있습니다. 유치권자는 낙찰자에게 유치권을 해제해 줄 것을 요구할 수 있습니다. 유치권자는 채무 변제와 함께 유치권 해제에 따른 비용을 요구할 수 있으므로, 낙찰자는 유치권자와 협의를 통해 유치권을 해제해야 합니다. 유치권을 해결할 수 있는지 여…

2023 타경 35676 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2970 유치권행사 경매물건 권리분석과 해결 방법 권리 분석 본 건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재의 공장경매 물건으로, 토지면적 3223.2㎡, 건물면적 7960.42㎡의 규모를 갖추고 있습니다. 감정가는 136억 1081만 원이지만, 2회 유찰되어 최저매각가격은 95억 2756만 원으로 인하되…

1.일괄매각. 제시외 건물(1-1) 포함. 공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 포함 2.목록1 지상에 주식회사 무강 소유의 '일반철골구조 기타지붕 단층 창고(477.6㎡) 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고(83㎡)'가 소재하며 매각제외. 이 건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 목록1 토지 감정평가함 3.목록1 토지 …

충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 6-1에 위치한 토지에 대한 2021 타경 490 경매 사건은 현재 2차 경매가 진행 중입니다. 해당 토지는 유치권이 설정되어 있어, 유치권자와 협의하여 유치권을 해제하거나, 유치권을 매수하여 해결해야 합니다. 유치권자는 토지 소유자와 채무 관계가 있어, 토지 소유자의 채무를 변제받기 위해 유치권을 설정한 것입니다. 따라서…